บริการผู้เชี่ยวชาญชาวไทย
คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญชาวไทย — วีซ่า การลงทะเบียน สมุดทะเบียนรถ และอื่นๆ
ใครเป็นผู้จัดการเรื่องนี้
การทำความเข้าใจกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ของไทย ข้อกำหนดด้านวีซ่า และขั้นตอนการจดทะเบียนของรัฐบาลอาจซับซ้อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ จามนาภา มัวร์ เป็นคนไทย อาศัยอยู่ที่หินเล็กไฟ หัวหิน และมีความรู้ความเข้าใจอย่างกว้างขวางเกี่ยวกับระบบอสังหาริมทรัพย์และวีซ่าของไทย
ไม่ว่าคุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์และต้องการความช่วยเหลือในการจดทะเบียน ไม่แน่ใจเกี่ยวกับตัวเลือกวีซ่า หรือพยายามขอสมุดทะเบียนรถสีเหลืองหรือสีฟ้า จามนาภาสามารถให้คำแนะนำคุณตลอดกระบวนการได้เป็นภาษาอังกฤษ ภาษาไทย และภาษาฝรั่งเศสขั้นพื้นฐาน
บริการทั้งหมดดำเนินการโดยบุคคลโดยตรง พร้อมราคาที่โปร่งใสและไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง
สิ่งที่เรานำเสนอ
ราคาเริ่มต้นทั้งหมด — ราคาสุดท้ายขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและข้อกำหนด
เราให้บริการด้านวีซ่าไทยครบวงจร รวมถึง:
ราคาจะแตกต่างกันไปตามประเภทและความซับซ้อนของวีซ่า โปรดติดต่อเราเพื่อขอใบเสนอราคาที่แน่นอน
สมุดทะเบียนบ้านสีเหลือง (ต.ร.บ.) ออกให้แก่ชาวต่างชาติที่พำนักอยู่ในประเทศไทย สมุดทะเบียนนี้ใช้ลงทะเบียนที่อยู่อาศัยของคุณ ณ ที่อยู่เฉพาะแห่งหนึ่ง และมีความสำคัญสำหรับ:
เราจะจัดการเอกสารทั้งหมดและพาคุณไปที่อำเภอ (สำนักงานเขต) เพื่อดำเนินการลงทะเบียนให้เสร็จสมบูรณ์
สมุดทะเบียนบ้านสีน้ำเงินเป็นเอกสารทะเบียนบ้านอย่างเป็นทางการของไทย หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย การจดทะเบียนสมุดทะเบียนบ้านสีน้ำเงินอย่างถูกต้องนั้นมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับ:
เราจะให้คำแนะนำคุณตลอดกระบวนการทั้งหมดที่สำนักงานอำเภอในพื้นที่
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเกี่ยวข้องกับขั้นตอนการจดทะเบียนหลายขั้นตอนที่กรมที่ดิน เราให้ความช่วยเหลือในเรื่องต่อไปนี้:
หมายเหตุ: ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ของรัฐบาล (โดยทั่วไป 2% ของมูลค่าประเมิน) จะเรียกเก็บแยกต่างหากและชำระโดยตรงให้กับกรมที่ดิน
คำถามที่พบบ่อย
ชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินในประเทศไทยได้อย่างสมบูรณ์ แต่สามารถเป็นเจ้าของบ้านหรือวิลล่าได้ และสามารถถือครองทรัพย์สินผ่านการเช่าระยะยาว (โดยทั่วไป 30 ปี ต่ออายุได้) หรือผ่านบริษัทไทยได้ ส่วนคอนโดมิเนียมนั้น ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ได้สูงสุดถึง 49% ของจำนวนห้องชุดทั้งหมดในอาคาร เราสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับโครงสร้างที่เหมาะสมที่สุดสำหรับสถานการณ์ของคุณได้
สมุดทะเบียนบ้าน (สมุดสีฟ้า) เป็นเอกสารทะเบียนบ้านอย่างเป็นทางการของไทย ออกให้แก่คนไทย ส่วนสมุดทะเบียนบ้าน (สมุดสีเหลือง) เป็นเอกสารที่เทียบเท่ากันสำหรับชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในประเทศไทย โดยจะระบุที่อยู่และใช้เป็นหลักฐานแสดงที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ
โดยทั่วไป การต่ออายุวีซ่าส่วนใหญ่จะดำเนินการเสร็จภายในวันเดียวกันที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่ อย่างไรก็ตาม ระยะเวลาดำเนินการอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสำนักงานและช่วงเวลาของปี เราขอแนะนำให้เผื่อเวลาไว้หนึ่งวันเต็มและตรวจสอบให้แน่ใจว่าเอกสารทั้งหมดเตรียมพร้อมอย่างถูกต้องล่วงหน้า ซึ่งเราสามารถให้ความช่วยเหลือได้
ไม่ใช่ว่าเราจะไม่ยอมให้คุณทำแบบนั้น แม้ว่ากรมที่ดินและหน่วยงานราชการจะดำเนินการเป็นภาษาไทยทั้งหมด แต่จามนาภาจะไปกับคุณ แปลทุกอย่าง และทำให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจทุกขั้นตอน นอกจากนี้ เรายังจะอธิบายสัญญาและเอกสารทั้งหมดให้คุณฟังเป็นภาษาอังกฤษก่อนที่คุณจะลงนามด้วย
โดยทั่วไป คุณจะต้องมีหนังสือเดินทาง วีซ่าที่ยังไม่หมดอายุ หลักฐานแสดงที่อยู่ (เช่น สัญญาเช่าหรือโฉนดที่ดิน) และในบางกรณีอาจต้องมีจดหมายจากสถานทูตในประเทศของคุณด้วย ข้อกำหนดอาจแตกต่างกันไป โปรดติดต่อ Jamnapa เพื่อขอรับรายการเอกสารที่ถูกต้องสำหรับสถานการณ์เฉพาะของคุณ
ไม่ค่ะ ค่าบริการของเราครอบคลุมเวลา ความเชี่ยวชาญ การแปล และการพาไปติดต่อหน่วยงานราชการของจามนาปาแล้ว ค่าธรรมเนียมของรัฐบาล ภาษีโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน หรือค่าใช้จ่ายอย่างเป็นทางการอื่นๆ จะเรียกเก็บแยกต่างหากและชำระโดยตรงให้กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เราจะแจ้งรายละเอียดค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้คุณทราบล่วงหน้าเสมอ
ติดต่อเรา
บอกเราว่าคุณต้องการอะไร แล้ว Jamnapa จะติดต่อกลับไปโดยเร็วที่สุด สำหรับคำถามเร่งด่วน การติดต่อผ่าน WhatsApp จะรวดเร็วที่สุด
ติดต่อเรา
ทัก WhatsApp หรือส่งคำถามมา — เราตอบภายในวันเดียวกัน